Vous songez à acheter une propriété à Montréal? Vous pourriez être sur le point d’avoir un coup de main grâce à la nouvelle politique de l’administration de Valérie Plante, laquelle vise à inciter les familles à demeurer sur l’île de Montréal malgré la hausse du prix des maisons.

Les nouvelles mesures, qui entreront en vigueur le 1er juin 2018, prévoient le remboursement d’une partie des droits de mutation immobilière, communément appelés « taxe de bienvenue », que les propriétaires doivent payer lors de l’acquisition d’une propriété. Le programme s’adresse à tous les acheteurs et non seulement aux acheteurs d’une première maison.

Les acheteurs de propriétés existantes pourraient toucher de 5 000 $ à 7 000 $ selon la valeur de la maison et sans égard au type de propriété (copropriété, maison familiale ou multiplex). Cependant, la valeur de la propriété ne peut excéder 630 000 $ pour être admissible. Le montant de la subvention dépend aussi d’autres facteurs, notamment s’il s’agit d’un ménage avec ou sans enfant.

Pour les familles qui achètent des propriétés dans des développements nouvellement construits, elles seront admissibles à recevoir une subvention allant jusqu’à 15 000 $. Par contre, les critères d’admissibilité sont assez stricts.

Pour être admissible à la subvention, le coût des nouvelles propriétés ne peut pas dépasser les montants suivants :

• 225 000 $ pour un ménage sans enfant (un acheteur seul);
• 280 000 $ pour un ménage sans enfant (plusieurs acheteurs);
• 400 000 $ pour un ménage avec au moins un enfant (hors centre-ville);
• 450 000 $ pour un ménage avec au moins un enfant (centre-ville).

Selon les estimations, le programme de 21,2 M$ bénéficiera à plus de 3 500 ménages à Montréal.

Si vous voulez en savoir davantage, veuillez communiquer avec un membre de l’équipe des Immeubles Deakin dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins en immobilier et voir comment vous pourriez profiter de ces nouvelles mesures.