Le ministre fédéral des Finances, Bill Morneau, a annoncé de nouvelles règles sur les mises de fonds initiales pour les prêts hypothécaires consentis après le 14 février 2016, qui visent à tiédir les marchés immobiliers effervescents à Toronto et Vancouver. À compter de cette date, les habitations entre 500 000 $ et 1 000 000 $ seront assujetties à une exigence de mise de fonds minimale de 25 000 $ plus 10 % de la partie du prix d’achat qui dépasse 500 000 $.
Les habitations coûtant moins de 500 000 $ continueront d’exiger une mise de fonds minimale de 5 %, et les règles pour les propriétés coûtant plus de 1 000 000 $ ne changeront pas – une mise de fonds minimale de 20 % est encore requise.
Profiter de ces faibles mises de fonds n’est peut-être pas le meilleur plan, car une assurance hypothécaire est exigée lorsque la mise de fonds initiale représente moins de 20 % du prix d’achat – une assurance qui est relativement dispendieuse.
Si vous avez des questions sur l’incidence de ces récents changements sur vous et vos projets immobiliers, n’hésitez à communiquer avec votre courtier chez Immeubles Deakin.